TRANG THÔNG TIN VỀ NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI VỀ MẶT HỌC THUẬT, LÝ LUẬN CỦA LUẬN ÁN TIẾN SĨ
1. Tên luận án: Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ quản lý giá đất ở tại thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An.
2. Thông tin về nghiên cứu sinh:
Họ và tên nghiên cứu sinh: Phạm Thị Hà
Năm nhập học 2017. Năm tốt nghiệp 2022
Chuyên ngành: Quản lý đất đai. Mã số: 9 85 01 03
Chức danh khoa học, học vị và tên người hướng dẫn: TS Nguyễn Văn Quân
PGS.TS Nguyễn Văn Trung
Cơ sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
3. Giới thiệu về luận án
Luận án thực hiện nghiên cứu 5 nội dung chính bao gồm: (1) Điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội thị xã Cửa Lò; (2) Thực trạng cơ sở dữ liệu đất đai và quản lý giá đất ở trên địa bàn thị xã Cửa Lò; (3) Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ quản lý giá đất ở tại thị xã Cửa Lò; (4) Khai thác sử dụng cơ sở dữ liệu đất đai để phục vụ quản lý giá đất ở; (5) Đánh giá kết quả đạt được và đề xuất một số giải pháp tăng cường hiệu quả công tác xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ quản lý giá đất ở tại địa bàn nghiên cứu.
4. Đóng góp mới về mặt học thuật, lý luận của luận án:
– Luận án đã xác định được các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở và xây dựng mô hình xác định giá đất ở tại thị xã Cửa Lò. Mô hình được xác định phụ thuộc vào các yếu tố khoảng cách đến trung tâm, khoảng cách đến tiện ích, chiều rộng đường, chất liệu đường, hình thể thửa đất, môi trường sinh thái, môi trường kinh doanh, quy hoạch.
– Luận án đã xây dựng được cơ sở dữ liệu đất đai bao gồm cơ sở dữ liệu địa chính và cơ sở dữ liệu giá đất ở phục vụ quản lý giá đất ở tại thị xã Cửa Lò. Trong đó cơ sở dữ liệu giá đất ở được xây dựng dựa vào các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở và mô hình giá đất ở.
– Luận án đã đề xuất được các giải pháp tăng cường hiệu quả công tác xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và khai thác CSDL phục vụ quản lý giá đất ở tại thị xã Cửa Lò.
